Главная

С 01 марта 2022 года МКП ОГО «Теплоэнерго» переходит на прямые договоры с населением, проживающим в многоквартирных жилых домах, обслуживаемых МУП «УГХ г. Осинники». В связи с задолженностью МУП «УГХ г. Осинники» по оплате оказанных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению по договору № 001-ТВ от 30.09.2019г. в сумме, превышающей две среднемесячные величины МКП ОГО «Теплоэнерго» в одностороннем порядке отказывается от исполнения договора теплоснабжения в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах.

ИЗМЕНЕНИЕ ПОРЯДКА ПЕРЕРАСЧЕТА ПЛАТЫ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ РЕСУРСЫ, ПОТРЕБЛЯЕМЫЕ ПРИ СОДЕРЖАНИИ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ДЛЯ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА С 1 СЕНТЯБРЯ 2022 ГОДА

С 1 сентября 2022 года, в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 92 от 3 февраля 2022 года, устанавливается порядок перерасчета  платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества для многоквартирного дома (КР на СОИ). Так сверхнормативные платежи будут возложены не на управляющую компанию, а на собственников. 
КР на СОИ – это объем коммунальных ресурсов, который пошел на содержание общедомового имущества. Это расходы на обслуживание общего имущества, которое принадлежит всем собственникам многоквартирных домов: освещение мест общего пользования МКД и придомовой территории (лестничные площадки, подвалы, чердаки); расход воды на мытье лестничных площадок и мусоропроводов, полив газонов и палисадников; энергия, потребляемая домофонами, лифтами; расход воды на опрессовку систем при подготовке к отопительному сезону; расходы воды на сброс воды в стояке, когда и в МКД производится ремонт батарей.
Ранее, ч. 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса РФ (в редакции от 29.07.2017 № 258-ФЗ) перерасчет был предусмотрен, но конкретный порядок, отсутствовал.   Постановлением Правительства  № 92 от 3 февраля 2022 данный пробел восполнен.
Суть Постановления № 92 - переход на фактическую оплату по показаниям ОДПУ, если в доме установлен такой ОДПУ.
Сумма начислений за общедомовые нужды распределяется пропорционально площади и не зависит от количества прописанных. Все расходы собственники несут пропорционально размеру общей площади жилого или нежилого помещения. При этом учитываются следующие ресурсы: вода холодная и горячая, водоотведение и электроэнергия.
С 1 сентября текущего года коммунальные ресурсы, использованные на содержание общедомового имущества будут предъявляться населению в полном объеме – по показаниям ОДПУ, а не как раньше – не выше чем по нормативу.

МКП ОГО "Теплоэнерго"